Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 298 000 € 3 921 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny apartament na pierwszym piętrze, 1500m od morza
Istria, Poreč Mieszkanie na sprzedaż na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z czterema jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie ma powierzchnię 76 m2 i składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, z których jedna ma własny zadaszony balkon, salonu, kuchni i jadalni w koncepcji otwartej przestrzeni z dostępem do kolejnego zadaszonego balkonu. Pomieszczenie gospodarcze znajduje się osobno w klatce schodowej. Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania odbywa się za pomocą pompy ciepła, istnieje możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego za dodatkową opłatą 8000. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, z możliwością zakupu dodatkowego miejsca. Inwestor używa wysokiej jakości materiałów w budowie, co zapewnia dodatkowy komfort i wygodę w mieszkaniu. Mieszkanie jest idealnym rozwiązaniem problemu mieszkaniowego lub jako inwestycja, ze względu na bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, miasta i morza. Wgląd w nieruchomość jest możliwy po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem i poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 921 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 600 €/m²

Różnica względem mediany +8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 165 €/m²–3 987 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 307 760 € · 76 m² 4 049 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 266 000 € · 76 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 337 320 € · 76 m² 4 438 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 298 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 274216

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 921 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. M.A.K.A. ESTATE – 280 000 €; Concept – 280 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 298 000 €.