Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 3 684 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, doskonałe dwupokojowe mieszkanie 2 km od morza!
Poreč, doskonałe dwupokojowe mieszkanie 2 km od morza! To atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie w spokojnej dzielnicy Porec stanowi prawdziwą oazę spokoju i komfortu. Znajduje się na 1. piętrze budynku mieszkalnego składającego się z zaledwie czterech mieszkań, zapewniając prywatność i ekskluzywność przyszłym najemcom. Lokalizacja jest niezwykle dogodna, zaledwie 3 km od centrum Porec i 2 km od wybrzeża, co umożliwia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta i pięknych plaż. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i ma łączną powierzchnię 76 m2. Składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni i otwartego salonu, dwóch komfortowych sypialni oraz eleganckiej łazienki. Szczególną cechą tego mieszkania jest wyjście z części dziennej na zadaszony taras, który zapewnia idealne miejsce do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Kluczową zaletą tego mieszkania jest inteligentne rozwiązanie grzewczo-chłodzące. Fancoolers z pompą ciepła zapewniają efektywne ogrzewanie zimą i orzeźwiające chłodzenie latem, utrzymując komfortową temperaturę przez cały rok. To przyjazne środowisku podejście sprawia, że mieszkanie jest energooszczędne i ekonomiczne dla najemców. Klient ma również możliwość zakupu ogrzewania podłogowego elektrycznego według własnych życzeń, dodatkowo dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Oprócz komfortu wewnętrznego mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe, co zapewnia wygodę i łatwość parkowania. Projekt budowlany ma być zakończony do końca 2024 roku, co obiecuje wysoki standard wykonania i jakości. To mieszkanie sprzedawane jest w systemie „pod klucz”, co oznacza, że przyszły właściciel otrzyma w pełni wykończoną nieruchomość bez dodatkowych zmartwień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do komfortowego życia, takie jak przedszkola, lokale gastronomiczne, parki, sklepy i place zabaw, co dodatkowo podnosi walory mieszkalne tego nowoczesnego lokalu. Ta nieruchomość, w systemie VAT, stanowi nie tylko inwestycję w komfort, ale także okazję do życia w pięknym regionie Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 684 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 874 €/m²
Różnica względem mediany -4,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 421 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
76 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
191969

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. M.A.K.A. ESTATE – 280 000 €; Concept – 280 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 298 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.