Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, vynikajúci dvojizbový byt 2 km od mora!
Poreč, vynikajúci dvojizbový apartmán 2 km od mora!
Tento atraktívny dvojizbový apartmán v tichom predmestí Poreča predstavuje skutočnú oázu pokoja a komfortu.
Je na 1.
poschode bytového domu pozostávajúceho iba zo štyroch bytov, čo poskytuje súkromie a exkluzivitu budúcim nájomcom.
Lokalita je mimoriadne výhodná, len 3 km od centra Poreča a len 2 km od pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup ku všetkým mestským službám a krásnym plážam.
Apartmán sa nachádza v prvom poschodí a má celkovú plochu 76 m2.
Skladá sa z vstupnej haly, kuchyne, jedálne a otvoreného obývacieho priestoru, dvoch pohodlných spální a elegantnej kúpeľne.
Čím je tento apartmán výnimočný, je výstup z obývacej zóny na krytú terasu, ktorá poskytuje dokonalé miesto na oddych a spoločenské stretnutia vonku.
Kľúčovou výhodou tohto apartmánu je inteligentné riešenie vykurovania a chladenia.
Fancoolers s tepelným čerpadlom zabezpečujú efektívne vykurovanie počas zimy a osviežujúce chladenie v lete, udržiavajúc pohodlnú teplotu počas celého roka.
Tento ekologický prístup robí apartmán energeticky úsporným a ekonomickým pre nájomcov.
Zákazník má tiež možnosť zakúpiť podlahové elektrické kúrenie podľa vlastných želaní, čím si ďalej prispôsobí priestor podľa individuálnych potrieb.
Okrem vnútorného komfortu má apartmán vlastné parkovacie miesto, čo poskytuje pohodlie a jednoduché parkovanie.
Stavebný projekt je plánovaný na dokončenie do konca roku 2024.
roky, sľubujú vysoký štandard spracovania a kvality.
Tento apartmán sa predáva v systéme „na kľúč“, čo znamená, že budúci majiteľ dostane plne dokončenú nehnuteľnosť bez akýchkoľvek ďalších starostí.
Všetky potrebné zariadenia pre pohodlný život, ako sú materské školy, stravovacie zariadenia, parky, obchody a ihriská, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čím ďalej prispievajú k bývaniu v tomto modernom apartmáne.
Táto nehnuteľnosť v systéme DPH predstavuje nielen investíciu do komfortu, ale aj príležitosť žiť v krásnej oblasti Poreč.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 684 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. M.A.K.A. ESTATE – 280 000 €; Concept – 280 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 298 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia