Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Esclusivo appartamento al primo piano, a 1500m dal mare
Istra, Poreč
In vendita appartamento al primo piano di un edificio residenziale con quattro unità abitative.
L'appartamento ha una superficie di 76 m2 ed è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto, di cui una con balcone coperto privato, soggiorno, cucina e zona pranzo in open space con uscita su un altro balcone coperto.
Il ripostiglio si trova separatamente nella scala.
Il riscaldamento e il raffrescamento dell'appartamento avvengono tramite pompa di calore, possibilità di installare riscaldamento a pavimento con un costo aggiuntivo di 8000€.
All'appartamento è assegnato un posto auto, con possibilità di acquistare un posto aggiuntivo.
L'investitore utilizza materiali di alta qualità nella costruzione, che conferiscono ulteriore comfort e comodità all'appartamento.
L'appartamento è una soluzione ideale per l'abitazione o come investimento, grazie alla vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita, alla città e al mare.La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive operazioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di compravendita, la provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 298 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 76 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 274216
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 298 000 € · Prezzo al m²: 3 921 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 76 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. M.A.K.A. ESTATE – 280 000 €; Concept – 280 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 298 000 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
