Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 55 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 418 885 € 7 616 €/m²

Popis nemovitosti

Byt v centru města s balkonem a garáží
Istrie, Poreč - centrum
NEJKRÁSNJŠÍ BUSINESS - REZIDENČNÍ BUDOVY V Istrii!
Apartmány v zóně Yellow Plus v I. a II. patře jsou orientovány směrem ke starému městu Poreč.
Jsou zdobeny mimořádně kvalitními stavebními materiály, které se řídí moderním designem interiéru.
Při koupi Yellow Plus Apartments si můžete vybrat z jednopokojových až třípokojových jednotek, které vynikají luxusním standardem konstrukce, která symbolizuje moderní s výhledem na tradiční.
Apartmán S25, celková plocha 55,27m2, který se nachází na 1.
Podlaha v žluté zóně.
Tento moderní apartmán se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, ze kterého můžete vystoupit na slunný balkon.
V bytě máme 2 ložnice a koupelna.
Materiály - při budování známého investora budou použity výhradně kvalitní materiály od renomovaných výrobců se zárukou.
Byt je předán do majetku systémem na klíč s vybavenou koupelnou, všemi patry a podlahovým vytápěním v koupelnách a klimatizací v ostatních pokojích.
Garážové stání je k dispozici pro tento byt, skladování je nutné dodatečně zpoplatnit.
Projekt je v současné době ve fázi Roh Bau a očekává se, že bude dokončen do konce 2024.
roky.
Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce v souvislosti s nákupem a vybíráním provizí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě nákupu činí poplatek za zastupování 3% + DPH a je účtován při uzavření předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 616 €/m²
Medián podobných nabídek 3 928 €/m²
Rozdíl proti mediánu +93,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 617 €/m²–4 887 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 344 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
418 885 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
55 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
273296

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Garáž
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 418 885 € · Cena za m²: 7 616 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje