Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Wohnung im Stadtzentrum mit Balkon und Garage
Istrien, Poreč - Zentrum
DAS BESTE GESCHÄFTS- UND WOHNEINRICHTUNG IN ISTRIEN!
Die Apartments in der Yellow Plus Zone auf der 1. und 2. Etage sind auf die Altstadt von Poreč ausgerichtet.
Sie sind mit hochwertigen Einbaumaterialien dekoriert, die die moderne Note des Interieurs begleiten.
Beim Kauf von Yellow Plus Apartments können Sie zwischen Ein- und Dreizimmerwohnungen wählen, die sich durch einen luxuriösen Baustandard auszeichnen, der das Moderne mit Blick auf das Traditionelle symbolisiert.
Wohnung S25, Gesamtfläche 55,27m2, befindet sich auf 1.
Boden in YELLOW PLUS ZONE.
Diese moderne Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon.
In der Wohnung haben wir 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Materialien - beim Bau wird ein bekannter Investor ausschließlich hochwertige Materialien von namhaften Herstellern mit Garantie verwenden.
Die Wohnung wird nach dem schlüsselfertigen System mit ausgestattetem Badezimmer, allen Böden und Fußbodenheizung in den Badezimmern und Klimaanlagen in anderen Räumen in Besitz genommen.
Parkplatz ist für diese Wohnung vorgesehen, der Abstellraum muss extra bezahlt werden.
Das Projekt befindet sich derzeit in Roh Bau und soll Ende 2024 fertiggestellt werden.
Jahr.
Wir nehmen Reservierungen an und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
POREč
250 000 € · 55 m²
4 545 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
205 000 € · 55 m²
3 727 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 418 885 € · Preis pro m²: 7 616 €/m²
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia