À vendre · Poreč · Istarska
Appartement en centre ville avec balcon et garage
Istrie, Poreč - centre
LE PLUS BEL IMMEUBLE MIXTE - RÉSIDENTIEL EN ISTRIE !
Les appartements de la zone Yellow Plus aux étages I et II sont orientés vers la vieille ville de Poreč.
Ils sont décorés avec des matériaux de construction extrêmement haut de gamme qui suivent le design intérieur moderne.
En achetant les appartements Yellow Plus, vous pouvez choisir entre des unités d'une à trois chambres, qui se distinguent par le standard de luxe de construction qui symbolise le moderne avec une touche de traditionnel.
Appartement S25, surface totale 55,27m2, situé au 1.
étage dans la ZONE YELLOW PLUS.
Cet appartement moderne se compose d'un salon avec cuisine et coin repas d'où l'on peut sortir sur le balcon ensoleillé.
Dans l'appartement, il y a 2 chambres et une salle de bain.
Matériaux - lors de la construction, un investisseur de renom utilisera exclusivement des matériaux de haute qualité provenant de fabricants réputés avec garantie.
L'appartement est remis au propriétaire en système clé en main avec salle de bain équipée, tous les sols et chauffage au sol dans les salles de bain et climatisation dans les autres pièces.
Une place de parking en garage est prévue pour cet appartement, le débarras est en supplément.
Le projet est actuellement en phase Roh Bau et devrait être achevé d'ici la fin de 2024.
ans.
Nous prenons les réservations et restons à votre service pour toutes les questions. Une visite du bien est possible avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3% + TVA et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
POREč
250 000 € · 55 m²
4 545 €/m²
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POREČ
205 000 € · 55 m²
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POREČ
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200 000 € · 55 m²
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POREČ
215 000 € · 55 m²
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POREČ
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215 000 € · 56 m²
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POREČ
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 418 885 € · Prix au m²: 7 616 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia