In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento in centro città con balcone e garage
Istra, Poreč - centar
IL PIÙ BELLO OGGETTO COMMERCIALE - RESIDENZIALE IN ISTRIA!
Gli appartamenti nella zona Yellow Plus al I e II piano sono orientati verso il centro storico di Poreč.
Sono caratterizzati da materiali di finitura estremamente di alta qualità che seguono una nota moderna d'interni.
All'acquisto degli appartamenti Yellow Plus è possibile scegliere unità da una a tre camere, che si distinguono per lo standard di costruzione di lusso che simboleggia il moderno con vista sul tradizionale.
Appartamento S25, superficie totale 55,27m2, si trova al 1.
piano nella ZONA YELLOW PLUS.
Questo moderno appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo da cui si accede a un balcone soleggiato.
Nell'appartamento ci sono altre 2 camere da letto e un bagno.
Materiali - durante la costruzione l'investitore noto utilizzerà esclusivamente materiali di alta qualità provenienti da produttori rinomati con garanzia.
L'appartamento viene consegnato chiavi in mano con bagno attrezzato, tutti i pavimenti e riscaldamento a pavimento installato nei bagni e condizionatori nelle altre stanze.
Un posto di parcheggio è garantito per questo appartamento, il deposito deve essere pagato in più.
Il progetto è attualmente nella fase di costruzione grezza e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2024.
anno.
Accettiamo prenotazioni e siamo a disposizione per qualsiasi domanda. La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione che è la base per le successive procedure relative all'acquisto e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
In caso di acquisto, la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREč
250 000 € · 55 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
205 000 € · 55 m²
3 727 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 418 885 € · Prezzo al m²: 7 616 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia