Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Apartmán v atraktivní lokalitě 500m od moře
Istrie, Poreč
V docházkové vzdálenosti od centra Poreče, pláže a veškeré vybavení potřebné pro život, tam je tento byt, který se nachází na 2.
patro bytového domu.
Byt je 104.79m2 a skládá se z chodby, dvou ložnic s přístupem na společnou lodžii, obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, kde je další lodžie, prádelna a koupelna.
Schodiště přichází do galerie, která se skládá ze dvou prostor, které mohou sloužit jako ložnice nebo něco jiného.
Byt má klimatizaci a v každé místnosti na stropě jsou instalovány stropní panely BYSUN s termostatem pro vytápění elektřinou, zatímco v obývacím pokoji lze vytápět na kamnech na dřevo.
K bytu náleží komora v suterénu a jedno parkovací místo před objektem. Pohled na nemovitost je možný s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce v souvislosti s nákupem a inkasem provizí v souladu se zákonem o makléřství nemovitostí.
V případě nákupu činí poplatek za zastupování 3% + DPH a je účtován při uzavření předsmlouvy / kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
355 000 € · 98 m²
3 622 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 345 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 104 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 271336
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 317 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 104 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
