Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 104 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 345 000 € 3 317 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji 500m od morza
Istria, Poreč W odległości krótkiego spaceru od centrum Poreč, plaż i wszystkich niezbędnych udogodnień znajduje się to mieszkanie położone na 2. piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie ma 104.79m2 i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni z dostępem do wspólnej loggii, salonu, jadalni i kuchni, w której znajduje się kolejna loggia, pralni oraz łazienki. Schody prowadzą do galerii, która składa się z dwóch pomieszczeń, które mogą służyć jako sypialnia lub inne przeznaczenie. Mieszkanie posiada klimatyzację, a w każdym pokoju na suficie zamontowano panele sufitowe BYSUN z termostatem do ogrzewania elektrycznego, natomiast w salonie można ogrzewać piecem na drewno. Mieszkanie ma komórkę lokatorską w piwnicy oraz jedno miejsce parkingowe przed budynkiem.Wgląd do nieruchomości możliwy jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem i poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 317 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 956 €/m²

Różnica względem mediany -16,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 191 €/m²–4 481 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 244 000 € · 104 m² 2 346 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 398 625 € · 106 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 320 000 € · 110 m² 2 909 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 345 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 271336

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 317 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.