Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 126 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 398 000 € 3 159 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, PoreČ (okolí) - dvoupatrový apartmán s výhledem na moře
Istria, POREČ (nearby) - Dvoupodlažní apartmán s výhledem na moře
Pobřeží Poreče je 37 km dlouhé, kde jsou pláže 21 s modrou vlajkou symbolem čistého moře.
Nejvýznamnější jsou pláž Lotos, městská pláž a písečná zátoka, které se vyznačují čistým mořem a bohatou nabídkou zábavy a rekreačního obsahu.
Poskytuje majitelům lodí na pobřeží Poreče nevyčerpatelný zdroj výzkumu, zatímco oni mohou kotvit svou loď v jednom z dobře vybavených přístavů v Poreči.
Pro ty, kteří touží po zábavě, jsou terasy města v létě téměř denně naplněny různými vybaveními.
Můžete také navštívit rybářské festivaly, výstavy a recenze domorodých produktů.
V rámci gastronomické nabídky je tradiční istrijské kuchyně doprovázena vynikající
Víno a domácí olivový olej.
Na klidném místě jen pár kilometrů od Poreče a 3km z krásných pláží začíná výstavba této krásné moderní budovy s obytnými jednotkami 4.
V bytě je duplex, a jeho čistá plocha je 122.35m2 a 4.27m2 skladování.
V prvním patře bude byt sestávat z prostorného obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu, jídelny, kuchyně, dvou ložnic, jedné koupelny a spíže.
Uvnitř schodiště přicházíme do druhého patra, kde je prostorná ložnice s vlastním sociálním zařízením a velkou terasou s krásným výhledem na moře.
Vytápění bytu je plánováno prostřednictvím klimatizace a podlahového vytápění.
Plánované dokončení je prosinec 2024.
V bezprostřední blízkosti se nachází škola, mateřská škola, restaurace, dětské hřiště, pošta, banka a tím je tato nemovitost ideální pro klidný rodinný život, ale i pro turistické účely.
Vážení klienti, provize za zastoupení se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 159 €/m²
Medián podobných nabídek 3 347 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 110 €/m²–3 488 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 788 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
398 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
126 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
ID inzerátu
246600

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 398 000 € · Cena za m²: 3 159 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 126 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje