In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo (dintorni) - appartamento su due piani con vista sul mare
ISTRIA, POREČ (dintorni) - Appartamento su due piani con vista sul mare
La costa di Poreč è lunga 37km dove si trovano 21 spiagge con la Bandiera Blu – simbolo del mare pulito.
Le più importanti sono la spiaggia Lotosi, il lido cittadino e la Baia Sabbiosa, caratterizzate da mare pulito e una ricca offerta di intrattenimento e attività ricreative.
Per i proprietari di imbarcazioni, la costa di Poreč offre una fonte inesauribile di esplorazione, potendo ormeggiare il proprio natante in uno dei ben attrezzati porti di Poreč.
Per chi desidera divertimento, le terrazze della città in estate sono quasi quotidianamente piene di varie attività.
È possibile visitare anche le feste della pesca, le mostre e le degustazioni di prodotti autoctoni.
Nell'ambito dell'offerta gastronomica è indispensabile la cucina tradizionale istriana accompagnata da eccellenti vini e olio d'oliva locale.
In un luogo tranquillo a pochi chilometri da Poreč e a 3km dalle splendide spiagge inizia la costruzione di questo incantevole edificio moderno con 4 unità abitative.
L'appartamento è su due piani, con una superficie netta di 122.35m2 e un ripostiglio di 4.27m2.
Al primo piano l'appartamento comprende un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta, una sala da pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno e una dispensa.
Con le scale interne si sale al secondo piano dove si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato e una grande terrazza con una splendida vista sul mare.
Il riscaldamento dell'appartamento è previsto tramite climatizzatore e riscaldamento a pavimento elettrico.
Il completamento previsto dei lavori è dicembre 2024.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, ristoranti, parchi giochi per bambini, posta, banca, rendendo questa proprietà ideale per una vita familiare tranquilla ma anche per scopi turistici.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
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POREČ
475 000 € · 126 m²
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475 000 € · 126 m²
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POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
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POREČ
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POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 398 000 € · Prezzo al m²: 3 159 €/m²
Superficie abitabile: 126 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia