Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 126 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 398 000 € 3 159 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, PoreČ (okolice) - dwupiętrowy apartament z widokiem na morze
ISTRIA, POREČ (w pobliżu) - Mieszkanie dwupoziomowe z widokiem na morze Wybrzeże Poreč ma 37 km długości, na którym znajduje się 21 plaż z niebieską flagą, symbolem czystego morza. Najbardziej znane to plaża Lotos, plaża miejska i piaszczysta zatoka, które wyróżniają się czystym morzem i bogatą ofertą rozrywkową oraz rekreacyjną. Zapewnia właścicielom łodzi na wybrzeżu Poreč nieograniczone możliwości wypoczynku, a jednocześnie mogą oni zacumować swoją łódź w jednej z dobrze wyposażonych marin w Poreč. Dla osób szukających rozrywki, tarasy miasta latem są prawie codziennie wypełnione różnorodnymi udogodnieniami. Można także odwiedzić festiwale rybackie, wystawy i prezentacje produktów lokalnych. W ramach oferty gastronomicznej tradycyjna kuchnia istrzycka jest podawana z doskonałymi winami i domową oliwą z oliwek. W cichym miejscu, zaledwie kilka kilometrów od Porec i 3km od pięknych plaż, rozpoczyna się budowa tego pięknego nowoczesnego budynku z 4 jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie jest dwupoziomowe, a jego powierzchnia netto wynosi 122.35m2 oraz 4.27m2 magazynu. Na pierwszym piętrze mieszkanie będzie składało się z przestronnego salonu z dostępem do zadaszonego tarasu, jadalni, kuchni, dwóch sypialni, jednej łazienki i spiżarni. Po wejściu po schodach dochodzimy na drugie piętro, gdzie znajduje się przestronna sypialnia z własną łazienką oraz duży taras z pięknym widokiem na morze. Ogrzewanie mieszkania planowane jest poprzez klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Planowane zakończenie budowy to December 2024. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła, przedszkole, restauracje, place zabaw, poczta, bank, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i celów turystycznych. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 159 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 347 €/m²
Różnica względem mediany -5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 488 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 788 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
398 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
126 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
246600

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 398 000 € · Cena za m²: 3 159 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.