Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Kopie Nového moderního bytu v centru Poreče
K prodeji je nový byt 83 m2 se nachází v centru Poreče, ve druhém patře nového obytného domu.
Tento prostorný apartmán nabízí pohodlnou vstupní halu, obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, dvě komfortní ložnice, relaxační terasu a koupelnu se sprchou a toaletou pro hosty.
Je vytápěn centrálním podlahovým vytápěním a má klimatizaci pro optimální pohodlí po celý rok.
Výtah v budově poskytuje snadný přístup k bytu, zatímco byt má také parkovací místo v garáži v suterénu budovy.
Tato nemovitost je ideální jak pro turistické pronájmy, tak pro kvalitní rodinný život ve městě, což zdůrazňuje její vynikající polohu a kvalitní výkon.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
366 200 € · 76 m²
4 818 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
355 080 € · 80 m²
4 439 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
362 610 € · 80 m²
4 533 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
363 150 € · 80 m²
4 539 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 83 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 245249
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 807 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 83 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
