Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 4 807 €/m²

Opis nieruchomości

Kopia Nowe nowoczesne mieszkanie w centrum Poreča
Na sprzedaż jest nowe mieszkanie o powierzchni 83 m2 położone w sercu Poreča, na drugim piętrze nowego budynku mieszkalnego. Ten przestronny apartament oferuje wygodny hol wejściowy, salon połączony z jadalnią i kuchnią, dwie komfortowe sypialnie, relaksujący taras oraz łazienkę z prysznicem i toaletą gościnną. Jest ogrzewane centralnym ogrzewaniem podłogowym i posiada klimatyzację dla optymalnego komfortu przez cały rok. Winda w budynku zapewnia łatwy dostęp do mieszkania, a mieszkanie ma również miejsce parkingowe w garażu w piwnicy budynku. Nieruchomość jest idealna zarówno pod wynajem turystyczny, jak i do jakościowego życia rodzinnego w mieście, podkreślając doskonałą lokalizację i wysoką jakość wykonania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 807 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 960 €/m²

Różnica względem mediany +21,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 392 €/m²–4 511 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 417 634 € · 83 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 366 200 € · 76 m² 4 818 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 355 080 € · 80 m² 4 439 €/m² Podobieństwo 91 %

POREČ 362 610 € · 80 m² 4 533 €/m² Podobieństwo 91 %

POREČ 363 150 € · 80 m² 4 539 €/m² Podobieństwo 91 %

POREČ 330 125 € · 82 m² 4 026 €/m² Podobieństwo 91 %

POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 91 %

POREČ 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 519 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 245249

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 807 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.