Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
ISTRIE, nedaleko Poreče - luxusní apartmán s bazénem a VÝHLEDEM NA MOŘE!
V blízkosti Poreča cca.
3 km od moře, v velmi klidném prostředí je na prodej luxusní duplexový byt v novostavbě, s celkovou čistou plochou 152.13 m2.
Byt se nachází v přízemí intimního obytného domu s pouhými 4 obytnými jednotkami.
Skládá se ze dvou podlaží.
První podlaží je umístěno v přízemí budovy a obsahuje: vstupní halu, prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelnu s přístupem na krytou terasu (12.82 m2), ložnici s koupelnou a prádelnu s toaletou.
Vnitřní schodiště vede na horní podlaží bytu, stejně jako na první podlaží budovy, kde jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na balkon (10.60 m2).
Balkon nabízí výhled na moře.
Byt má zahradu (97.40 m2), sklad (5.80 m2) v suterénu domu a parkovací místo.
V zahradě bude postavena bazén (17.50 m2).
Topení a chlazení je regulováno klimatizací v každém pokoji a podlahovým vytápěním v koupelnách.
S poznámkou kupující neplatí daň z převodu nemovitosti při koupi nemovitosti.
Přiložen je půdorys bytu.
Byt, který je předmětem prodeje, je označen jako Apartment 1 (označeno žlutě).
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
436 500 € · 147 m²
2 969 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 541 200 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 152 m²
- Velikost pozemku
- 97 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 118974
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 541 200 € · Cena za m²: 3 561 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 152 m² · Velikost pozemku: 97 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
