Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
ISTRIA, vicino a Parenzo - appartamento di lusso con piscina e VISTA MARE!
Nella zona di Poreč – cca.
3 km dal mare, in un ambiente estremamente tranquillo è in vendita un lussuoso appartamento su due livelli in costruzione nuova, con superficie netta totale di 152.13 m².
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale intimo con sole 4 unità abitative.
È composto da due piani.
Il primo piano, situato al piano terra dell'edificio, comprende: ingresso, ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con uscita su una terrazza coperta (12.82 m²), camera da letto con bagno e lavanderia con toilette.
Con la scala interna si accede al piano superiore dell'appartamento, nonché al primo piano dell'edificio dove si trovano due camere da letto, ognuna con bagno privato e uscita su balcone (10.60 m²).
Dal balcone si gode una vista sul mare.
All'appartamento appartengono giardino (97.40 m²), ripostiglio (5.80 m²) nel seminterrato dell'edificio e posto auto.
Nel giardino curato sarà costruita una piscina (17.50 m²).
Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati da condizionatori in ogni stanza, oltre al riscaldamento a pavimento nei bagni.
Con la nota, l'acquirente al momento dell'acquisto dell'immobile non paga l'imposta di registro.
In allegato si trova la pianta dell'appartamento.
L'appartamento oggetto di vendita è contrassegnato come APPARTAMENTO 1 (contrassegnato in giallo).
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 541 200 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 152 m²
- Dimensione del terreno
- 97 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 118974
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 541 200 € · Prezzo al m²: 3 561 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 152 m² · Dimensione del terreno: 97 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
