Na prodej · Vodnjan · Istarska
Istrie, Peroj, přízemní byt se dvěma ložnicemi, bazén, parkování
V klidné části Peroje, blízko moře a krásných pláží jihozápadního pobřeží Istrie, tento výjimečně dobře udržovaný rezidenční komplex kombinuje středomořskou atmosféru, soukromí a řadu vybavení pro relaxaci a každodenní život.Komplex se skládá z celkem 14 bytových jednotek, z nichž 11 je aktuálně k prodeji. Každý apartmán má vlastní soukromé parkovací místo.Apartmán S4 se nachází v přízemí komplexu a má celkovou plochu 58,82 m². Skládá se ze vstupní chodby, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou ložnic, koupelny a kryté terasy. K apartmánu náleží také soukromé parkovací místo. Apartmán se prodává plně zařízený.Zvláštní výhodou tohoto apartmánu je jeho přízemní poloha, která poskytuje přímý přístup z terasy k bazénu a krásně upraveným venkovním prostorám komplexu. To vytváří přirozené spojení mezi interiérem a exteriérem, zatímco v teplejších měsících se krytá terasa stává rozšířením obývacího prostoru – ideálním místem pro ranní kávu, venkovní stolování nebo prostě jen relaxaci.Jednou z nejvýraznějších vlastností celého komplexu je jeho výjimečně atraktivní a promyšleně navržená venkovní plocha, pojatá jako skutečná středomořská oáza.V srdci komplexu se nachází velký vyhřívaný venkovní bazén se slanou vodou, obklopený prostornou sluneční terasou a bujnou zelení. Pečlivě upravené pozemky s středomořskými rostlinami, trávníky a vzrostlými stromy vytvářejí příjemný pocit soukromí a uvolněnou atmosféru.Různé oblasti kolem bazénu jsou určeny k opalování a relaxaci, zatímco různé části zahrady poskytují dostatek prostoru pro užívání si venku. Dalším vrcholem je krásně uspořádaný grilovací a společenský prostor, doplněný venkovním posezením a jídelními prostory.Celá zahrada byla navržena tak, aby venkovní prostor nebyl pouze doplňkem k apartmánům, ale jednou z hlavních vlastností nemovitosti – místem pro celodenní zábavu, relaxaci a společenské setkávání po celé dlouhé istrijské léto.Apartmán je klimatizovaný a má funkční dispozici. Díky své přízemní poloze je obzvláště atraktivní pro kupující, kteří hledají okamžitý přístup k bazénu a venkovním zařízením komplexu.Pláž v Peroji je vzdálena méně než jeden kilometr, zatímco Fažana s její atraktivní promenádou, restauracemi, obchody a dalšími službami, stejně jako Národní park Brijuni, jsou snadno dostupné.Nemovitost je vynikající volbou pro soukromou rekreační nemovitost a přímořské útočiště, přičemž představuje také atraktivní investiční příležitost pro turistický pronájem díky své poloze, kvalitě komplexu, bazénu a přímému přístupu k venkovním zařízením.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933.
Více na Eurovilla.hr, ID: 506351
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-peroj-prizemni-byt-se-dvema-loznicemi-bazen-parkovani/506351/
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.
PEROJ
255 000 € · 58 m²
4 397 €/m²
Podobnost 100 %
Peroj
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnost 97 %
PEROJ
279 888 € · 60 m²
4 665 €/m²
Podobnost 89 %
PEROJ
259 000 € · 56 m²
4 625 €/m²
Podobnost 89 %
PEROJ
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobnost 85 %
PEROJ
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobnost 85 %
PEROJ
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobnost 85 %
PEROJ
292 000 € · 69 m²
4 232 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 397 €/m²
Obytná plocha: 58 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.
Počet obyvatel: 900
Zdroj: Wikipedia