Mieszkanie Peroj

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

2 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 255 000 € 4 397 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Peroj, dwupokojowe mieszkanie na parterze, basen, parking
W spokojnej części Peroj, blisko morza i pięknych plaż południowo-zachodniego wybrzeża Istrii, znajduje się wyjątkowo zadbany kompleks apartamentowy, który łączy śródziemnomorski klimat, prywatność i liczne udogodnienia zarówno na wakacje, jak i na codzienne życie. Kompleks składa się łącznie z 14 jednostek mieszkalnych, z czego 11 apartamentów jest dostępnych na sprzedaż. Każdy apartament ma własne miejsce parkingowe. Apartament S4 znajduje się na parterze kompleksu i ma łączną powierzchnię 58,82 m². Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz zadaszonego tarasu. Apartament posiada własne miejsce parkingowe. Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany. Specjalną zaletą tego apartamentu jest położenie na parterze, które zapewnia bezpośredni dostęp z tarasu do basenu i zagospodarowanego terenu zewnętrznego kompleksu. W ten sposób przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne naturalnie się łączą, a zadaszony taras w cieplejszych miesiącach staje się przedłużeniem salonu i idealnym miejscem na poranną kawę, posiłek lub relaks na świeżym powietrzu. Specjalną wartością całego kompleksu jest właśnie wyjątkowo zaprojektowany i dobrze wyposażony teren zewnętrzny, uważany za prawdziwą małą śródziemnomorską oazę. W centralnej części znajduje się duży podgrzewany basen zewnętrzny z wodą morską, otoczony przestronnym tarasem słonecznym i zielenią. Starannie zagospodarowany ogród z roślinami śródziemnomorskimi, trawnikami i dojrzałymi drzewami tworzy przyjemne poczucie prywatności i relaksującą atmosferę. Wokół basenu znajdują się wyznaczone strefy opalania i relaksu, a różne części ogrodu zapewniają dużo miejsca do korzystania na zewnątrz. Dodatkową wartość stanowi wyznaczony obszar grillowy i socjalny, z miejscami do siedzenia i spożywania posiłków na zewnątrz. Cały ogród został zaprojektowany tak, aby teren zewnętrzny nie był jedynie dodatkiem do apartamentów, lecz jednym z głównych elementów nieruchomości – miejscem do całodniowego pobytu, relaksu i spotkań towarzyskich podczas długich istrijskich lat. Apartament jest klimatyzowany, ma funkcjonalny układ i dzięki położeniu na parterze jest szczególnie atrakcyjny dla nabywców, którzy chcą mieć natychmiastowy dostęp do basenu i udogodnień na zewnątrz. Plaża w Peroj znajduje się mniej niż kilometr od miejsca, natomiast Fažana z ułożoną promenadą, restauracjami, sklepami i innymi udogodnieniami, a także Park Narodowy Brijuni, są łatwo dostępne. Nieruchomość jest doskonałym wyborem jako prywatny dom wakacyjny nad morzem, ale także bardzo atrakcyjną inwestycją pod wynajem turystyczny dzięki lokalizacji, utrzymaniu kompleksu, basenowi i bezpośredniemu dostępowi do udogodnień na zewnątrz. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem +385 98 160 6933. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 506351 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-peroj-dvosoban-stan-prizemlje-bazen-parking/506351/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 397 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 282 €/m²
Różnica względem mediany +2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 236 €/m²–4 397 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 116 €–464 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
255 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Peroj
Powiat
Vodnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52215
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
359262

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 397 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Peroj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Peroj

Peroj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Vodnjan. W 2011 roku liczyła 833 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 900

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.