Appartamento Peroj

In vendita · Vodnjan · Istarska

2 Camere 58 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 255 000 € 4 397 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Peroj, appartamento al piano terra con due camere da letto, piscina, parcheggio
In una zona tranquilla di Peroj, vicino al mare e alle splendide spiagge della costa sud-occidentale dell'Istria, questo complesso residenziale eccezionalmente ben mantenuto combina un'atmosfera mediterranea, privacy e una varietà di servizi per il relax e la vita quotidiana.Il complesso comprende un totale di 14 unità abitative, 11 delle quali sono attualmente disponibili per la vendita. Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto privato.L'appartamento S4 si trova al piano terra del complesso e ha una superficie totale di 58,82 m². Si compone di un ingresso, un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta. L'appartamento include anche un posto auto privato. L'appartamento viene venduto completamente arredato.Un particolare vantaggio di questo appartamento è la sua posizione al piano terra, che offre accesso diretto dalla terrazza alla piscina e alle aree esterne splendidamente paesaggistiche del complesso. Questo crea una connessione naturale tra gli spazi interni ed esterni, mentre durante i mesi più caldi la terrazza coperta diventa un'estensione della zona giorno – un luogo ideale per il caffè mattutino, cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi.Una delle caratteristiche più distintive dell'intero complesso è la sua area esterna eccezionalmente attraente e progettata con cura, concepita come una vera oasi mediterranea.Al centro del complesso si trova una grande piscina esterna riscaldata con acqua salata, circondata da un'ampia zona prendisole e una lussureggiante vegetazione. I giardini accuratamente paesaggistici, con piante mediterranee, prati e alberi secolari, creano un piacevole senso di privacy e un'atmosfera rilassata.Diverse aree intorno alla piscina sono dedicate all'abbronzatura e al relax, mentre diverse parti del giardino offrono ampio spazio per godersi l'aria aperta. Un ulteriore punto di forza è l'area barbecue e sociale splendidamente organizzata, completa di posti a sedere e zone pranzo all'aperto.L'intero giardino è stato progettato in modo che l'area esterna non sia solo un'aggiunta agli appartamenti, ma una delle caratteristiche principali della proprietà – un luogo per il divertimento, il relax e la socializzazione per tutto il giorno durante le lunghe estati istriane.L'appartamento è climatizzato e presenta una disposizione funzionale. Grazie alla sua posizione al piano terra, è particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano un accesso immediato alla piscina e ai servizi esterni del complesso.La spiaggia di Peroj dista meno di un chilometro, mentre Fasana, con la sua attraente passeggiata sul lungomare, ristoranti, negozi e altri servizi, così come il Parco Nazionale di Brioni, sono facilmente raggiungibili.La proprietà è una scelta eccellente per una casa vacanze privata e un rifugio sul mare, rappresentando anche un'opportunità di investimento attraente per l'affitto turistico grazie alla sua posizione, alla qualità del complesso, alla piscina e all'accesso diretto ai servizi esterni.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 506351
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CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 397 €/m²
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Differenza dalla mediana +2,7 %

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Posizione del prezzo 74.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 236 €/m²–4 397 €/m² Confrontato con 25 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 116 €–464 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Peroj
Distretto
Vodnjan
Regione
Istarska
CAP
52215
Superficie abitabile
58 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
359262

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 4 397 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Peroj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Peroi

Peroi è una località istriana, frazione del comune di Dignano d'Istria e nota meta turistica estiva vicino Pola

Popolazione: 900

Fonte: Wikipedia

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