Apartmán Peroj

Na prodej · Vodnjan · Istarska

2 Pokoje 71 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 304 000 € 4 282 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Peroj, dvoupokojový byt, vyhřívaný bazén, středomořská zahrada
Tento výjimečně dobře udržovaný apartmánový komplex, nacházející se v klidné oblasti Peroje, blízko moře a krásných pláží jihozápadního pobřeží Istrie, kombinuje středomořskou atmosféru, soukromí a širokou škálu vybavení pro dovolenou i každodenní život.Komplex se skládá z celkem 14 bytových jednotek, z nichž 11 je v současné době k prodeji. Ke každému bytu náleží vlastní soukromé parkovací místo.Apartmán S12 se nachází ve druhém patře komplexu a má celkovou plochu 71,85 m². Skládá se ze vstupní chodby, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou ložnic, koupelny a kryté terasy. K apartmánu náleží také soukromé parkovací místo a prodává se plně zařízený.Jednou z nejvýraznějších vlastností celého komplexu je jeho krásně upravený a výjimečně dobře vybavený venkovní prostor, navržený jako skutečná středomořská oáza.V srdci komplexu se nachází velký vyhřívaný venkovní bazén se slanou vodou, obklopený prostornou opalovací plochou a bujnou zelení. Pečlivě upravené pozemky s středomořskými rostlinami, trávníky a vzrostlými stromy vytvářejí příjemný pocit soukromí a uvolněnou atmosféru.Kolem bazénu jsou uspořádány různé opalovací a relaxační zóny, zatímco různé části zahrady poskytují dostatek prostoru pro venkovní aktivity. Dalším vrcholem je vyhrazený grilovací a společenský prostor, doplněný venkovním posezením a jídelními prostory.Celý venkovní prostor byl navržen tak, aby nebyl pouhým doplňkem k apartmánům, ale jednou z klíčových vlastností nemovitosti – místem pro celodenní relaxaci, venkovní život a společenské setkávání během dlouhých istrijských let.Pláž Peroj je vzdálena méně než jeden kilometr, zatímco Fažana s krásnou pobřežní promenádou, restauracemi, obchody a dalšími vymoženostmi, stejně jako Národní park Brijuni, je snadno dostupná.Nemovitost je vynikající volbou pro soukromý rekreační dům nebo přímořskou rezidenci a zároveň představuje atraktivní investiční příležitost pro turistické pronájmy díky své poloze, kvalitě a designu komplexu, bazénu a rozsáhlému venkovnímu vybavení.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933.
Více na Eurovilla.hr, ID: 339011
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-peroj-dvoupokojovy-byt-vyhrivany-bazen-stredomorska-zahrada/339011/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 282 €/m²
Medián podobných nabídek 4 260 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 241 €/m²–4 377 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 142 €–568 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
304 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
71 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
359344

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 304 000 € · Cena za m²: 4 282 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Peroj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje