Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 71 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 304 000 € 4 282 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Peroj, stan dvije spavaće sobe, grijani bazen, mediteranski vrt
U mirnom dijelu Peroja, nadomak mora i prekrasnih plaža jugozapadne obale Istre, smjestio se izuzetno lijepo uređen apartmanski kompleks koji spaja mediteranski ambijent, privatnost i brojne sadržaje za odmor i svakodnevni boravak.Kompleks se sastoji od ukupno 14 stambenih jedinica, od kojih je 11 stanova dostupno za prodaju. Svakom stanu pripada vlastito parkirno mjesto.Stan S12 smjestio se na drugom katu kompleksa i ima ukupnu površinu od 71,85 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase. Stanu pripada vlastito parkirno mjesto. Stan se prodaje kompletno namješten.Posebna vrijednost cijelog kompleksa upravo je njegov iznimno uređen i sadržajan vanjski prostor, osmišljen kao prava mala mediteranska oaza.U središnjem dijelu nalazi se veliki grijani vanjski bazen s morskom vodom, okružen prostranim sunčalištem i zelenilom. Pažljivo uređena okućnica s mediteranskim biljem, travnatim površinama i odraslim stablima stvara ugodan osjećaj privatnosti i opuštenu atmosferu.Oko bazena raspoređene su zone za sunčanje i odmor, dok različiti dijelovi vrta pružaju dovoljno prostora za uživanje na otvorenom. Dodatnu vrijednost daje uređen prostor za roštilj i druženje, s vanjskim prostorima za sjedenje i objedovanje.Cijela okućnica koncipirana je tako da vanjski prostor nije samo dodatak stanovima, već jedan od glavnih elemenata nekretnine – mjesto za cjelodnevni boravak, opuštanje i druženje tijekom dugih istarskih ljeta.Plaža u Peroju udaljena je manje od jednog kilometra, dok su Fažana sa svojom uređenom rivom, restoranima, trgovinama i ostalim sadržajima te Nacionalni park Brijuni lako dostupni.Nekretnina predstavlja odličan izbor za vlastiti odmor i boravak uz more, ali i vrlo zanimljivu investiciju za turistički najam zahvaljujući lokaciji, uređenosti kompleksa, bazenu i direktnom pristupu vanjskim sadržajima.Za više informarmacija ili dogovor za razgledavanje slobodno nas kontkatirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 339011
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-peroj-stan-dvije-spavace-sobe-grijani-bazen-mediteranski-vrt/339011/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 282 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 260 €/m²
Razlika od medijana +0,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 241 €/m²–4 377 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 142 €–568 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

Dodatne informacije

Cijena
304 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Peroj
Općina
Vodnjan
Županija
Istarska
Poštanski broj
52215
Stambena površina
71 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
359344

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 304 000 € · Cijena po m²: 4 282 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Peroj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Peroj

Peroj je naselje u općini Vodnjan, ranije u sastavu općine Pula, Hrvatska.

Broj stanovnika: 900

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira