Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Byt Novigrad
Nově zrekonstruovaný studiový apartmán, Novigrad, 350 m od moře Nabízíme k prodeji kompletně upravený a moderně zařízený studiový apartmán v přízemí bytového domu v Novigradu, ideální pro dovolenou nebo jako investice k turistickému pronájmu. Povrchy: Obytná plocha: 23,30 m² Koupelna s toaletou: 2,98 m² Atrium: 16,25 m² – ideální pro relaxaci venku Skladovací prostor: 2,45 m². Kryté parkovací místo. Apartmán se nachází na atraktivním místě, pouhých 350 metrů od moře. Pro více informací kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 8 167 €/m²

Medián podobných nabídek 4 821 €/m²

Rozdíl proti mediánu +69,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 810 €/m²–5 821 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 84 % Novigrad 150 000 € · 23 m² 6 522 €/m² Podobnost 78 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnost 76 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnost 76 % Novigrad 115 000 € · 26 m² 4 423 €/m² Podobnost 74 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnost 59 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 120 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

196 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

24 m²

Velikost pozemku

16 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

4

Vzdálenost od moře

350 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

1975

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

358803

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 196 000 € · Cena za m²: 8 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 24 m² · Velikost pozemku: 16 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia