Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Novo prenovljeno garsonjero, Novigrad, 350 m od morja
Naprodaj je popolnoma preurejen in moderno opremljen studio apartma v pritličju stanovanjske stavbe v Novigradu, idealen za počitnice ali kot naložba za turistični najem. Površine: Bivalna površina: 23,30 m² Kopalnica z WC-jem: 2,98 m² Atrij: 16,25 m² – idealen za sprostitev na prostem Skladiščni prostor: 2,45 m². Pokrito parkirno mesto. Apartma se nahaja na atraktivni lokaciji, le 350 metrov od morja. Za več informacij se obrnite na: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 8 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 821 €/m²

Razlika od mediane +69,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 810 €/m²–5 821 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 84 % Novigrad 150 000 € · 23 m² 6 522 €/m² Podobnost 78 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnost 76 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnost 76 % Novigrad 115 000 € · 26 m² 4 423 €/m² Podobnost 74 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnost 59 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 120 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

196 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

24 m²

Velikost zemljišča

16 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

4

Oddaljenost od morja

350 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

1975

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

358803

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 196 000 € · Cena na m²: 8 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 24 m² · Velikost zemljišča: 16 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia