Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Je vends un studio rénové et récemment meublé à Novigrad, à 350 m de la mer.
Studio entièrement rénové et moderne au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel à Novigrad, idéal pour les vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.
Surfaces :
Surface habitable : 23,30 m2
Salle de bains avec WC : 2,98 m2
Atrium : 16,25 m2 parfait pour la détente en plein air
Débarras : 2.45 m2.
Place de parking couverte.
L'appartement est situé dans un emplacement attrayant, à seulement 350 mètres de la mer.
Pour plus d'informations, contactez :
Azra
+420732477097
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 196 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- 16 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 4
- Distance de la mer
- 350 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 1975
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 358803
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 196 000 € · Prix au m²: 8 167 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 24 m² · Superficie du terrain: 16 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
