Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Monolocale recentemente ristrutturato, Cittanova, a 350 m dal mare
È in vendita un monolocale completamente ristrutturato e modernamente arredato al piano terra di un edificio residenziale a Cittanova, ideale per le vacanze o come investimento per l'affitto turistico. Superfici: Superficie abitabile: 23,30 m² Bagno con WC: 2,98 m² Atrio: 16,25 m² – perfetto per il relax all'aperto Ripostiglio: 2,45 m². Posto auto coperto. L'appartamento è situato in una posizione privilegiata, a soli 350 metri dal mare. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 8 167 €/m²

Mediana di annunci simili 4 821 €/m²

Differenza dalla mediana +69,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 810 €/m²–5 821 €/m² Confrontato con 6 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 120 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

196 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

24 m²

Dimensione del terreno

16 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

Posti auto

1

Numero di piani

4

Distanza dal mare

350 m

Classe energetica

A

Anno di costruzione

1975

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

358803

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 196 000 € · Prezzo al m²: 8 167 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 24 m² · Dimensione del terreno: 16 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 350 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia