Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Novigrad - apartmán se dvorem, 500 m od moře
Krásný byt na prodej ve skvělé lokalitě v Novigradu. Nachází se 500 metrů od moře a 700 metrů od přístavu a centra Novigradu. Byt má celkovou velikost 66m2, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, chodby, dvou ložnic, koupelny a lodžie. Byt je kompletně zařízen na míru a obsahuje veškeré potřebné přístroje a zařízení. Vytápění je řešeno radiátory, chlazení invertorovou klimatizací. Dvůr o velikosti 100 m2, který obsahuje parkovací stání, zeleň, zděný gril s kuchyňskými prvky pro přípravu jídel, dřevěný domek - sklad 2 x 3 m, speciálně krytou terasu 30 m2. Nemovitost je svým uspořádáním a polohou ideální příležitostí na trhu hodnou pozornosti.
Byt je možné si prohlédnout i na virtuální prohlídce (kontaktujte nás emailem nebo kontaktním číslem)
+385981729339 - Mara Benčić
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 394 €/m²

Medián podobných nabídek 4 090 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 816 €/m²–4 609 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVIGRAD 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 319 000 € · 68 m² 4 691 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

66 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

34375

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 394 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia