Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad - apartment with a yard, 500 m from the sea
Prodaje se prekrasan stan na izvrsnoj lokaciji u Novigradu. Nalazi se na udaljenosti 500 metara od mora te od same marine i centra Novigrada 700 metara. Stan je sveukupne veličine 66m2 koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, hodnika, dvije spavaće sobe, kupatila te loggie. Stan je kompletno namješten po mjeri i sadrži sve potrebne uređaje i opremu. Grijanje je na radijatore, a hlađenje klima inverterom. Dvorište je veličine 100m2 koji sadrži parkirno mjesto, zelenu površinu, zidani roštilj sa elementima kuhinje za pripremu hrane, drvenu kućicu – spremište veličine 2 x 3 m, te posebno natkrivenu terasu od 30m2. Nekretnina je idealna prilika na tržištu vrijedna pažnje zbog svoje uređenosti i lokacije.
Stan je također moguće pogledati u virtualnoj šetnji (javiti se putem maila ili na kontakt broj)
+385981729339 - Mara Benčić
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 394 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 077 €/m²

Razlika od medijana +7,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–4 677 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

66 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

34375

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 4 394 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia