Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Novigrad - appartement avec cour, à 500 m de la mer
Un bel appartement à vendre dans un excellent emplacement à Novigrad.
Il se trouve à 500 mètres de la mer et à 700 mètres de la marina et du centre de Novigrad.
L'appartement a une superficie totale de 66m2, comprenant un salon avec cuisine et salle à manger, un couloir, deux chambres, une salle de bain et une loggia.
L'appartement est entièrement meublé sur mesure et contient tous les appareils et équipements nécessaires.
Le chauffage se fait par radiateurs, et la climatisation par un climatiseur inverter.
Le jardin fait 100 m2, comprenant une place de parking, une zone verte, un grill en briques avec éléments de cuisine pour la préparation des repas, une maison en bois - rangement de 2 x 3 m, et une terrasse spécialement couverte de 30 m2.
Le bien représente une opportunité idéale sur le marché, digne d'attention grâce à sa disposition et son emplacement.
L'appartement peut également être visualisé lors d'une visite virtuelle (contactez‑nous par e‑mail ou par téléphone)
+385981729339 - Mara Benčić
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 34375
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 4 394 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
