Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 4 394 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad - apartament z podwórkiem, 500 m od morza
Piękne mieszkanie na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w Novigrad. Znajduje się 500 metrów od morza i 700 metrów od mariny oraz centrum Novigradu. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 66m2, składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki i loggii. Mieszkanie jest w pełni umeblowane na wymiar i zawiera wszystkie niezbędne urządzenia i wyposażenie. Ogrzewanie odbywa się za pomocą grzejników, a chłodzenie przez klimatyzator inwerterowy. Podwórko ma powierzchnię 100 m2 i zawiera miejsce parkingowe, zielony teren, ceglaną grill z elementami kuchennymi do przygotowywania posiłków, drewniany dom – schowek 2 x 3 m oraz specjalnie pokrytą taras o powierzchni 30 m2. Nieruchomość jest idealną okazją na rynku, wartą uwagi ze względu na układ i lokalizację. Mieszkanie można również obejrzeć w wirtualnej wycieczce (skontaktuj się z nami przez e‑mail lub numer kontaktowy) +385981729339 - Mara Benčić [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 394 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 077 €/m²

Różnica względem mediany +7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 846 €/m²–4 677 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 34375

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 394 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.