Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 86 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 286 000 € 3 326 €/m²

Popis nemovitosti

Novigrad, elegantní byt v 1. patře s krásnou terasou
Novigrad, elegantní byt v 1. patře s terasou s výhledem Poznejte klidný životní styl v Novigradu s tímto moderním bytem, který je nyní na prodej. Umístěný v 1. patře a s vlastním vchodem, tento 86 m2 byt je oázou pohodlí a stylu. Jeho dispozice zahrnuje vstupní halu, koupelnu, dvě ložnice a lákavý otevřený prostor sestávající z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. To vede na prostornou krytou terasu o rozloze 20 m2, která nabízí dechberoucí výhled na olivový háj a okolní přírodu. Nacházející se na okraji stavební zóny, výhled je zajištěn bez možnosti další výstavby. Byt je vybaven klimatizací pro vytápění a chlazení a je připraven na instalaci elektrického podlahového vytápění. Zahrnuje dvě parkovací místa. Nachází se pouhých 1900 m od moře a krásně udržovaných pláží a 2300 m od centra města, byt je ideální jak pro bydlení, tak jako investiční příležitost pro turismus. Výhody Novigradu: Umístěný v klidné lokalitě, Novigrad je oslavován pro své malebné pobřeží a živou komunitu. Blízkost bytu k moři a centru města z něj činí atraktivní možnost pro ty, kteří hledají kombinaci klidného přírodního prostředí a městského pohodlí. Kontaktní Informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2354

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 326 €/m²
Medián podobných nabídek 4 133 €/m²
Rozdíl proti mediánu -19,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 618 €/m²–4 464 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 430 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
286 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Počet podlaží
1
Vzdálenost od moře
1 900 m
Vzdálenost od centra
2 300 m
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
286859

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 286 000 € · Cena za m²: 3 326 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 900 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje