Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad, apartmán s výhledem na moře a garáží
Byt je na prodej 1100 m od centra města a 900 m od moře a krásně zdobené pláže.
Byt se nachází v klidné lokalitě a nachází se na 1.
patro budovy s výtahem.
K bytu náleží 61, 75 m2 + 8,46 m2 parkování v garáži a komora.
Byt se skládá ze vstupní haly, koupelny, ložnic 2, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu s krásným výhledem na moře.
Vytápění / chlazení v bytě je prostřednictvím podlahového vytápění a klimatizace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 754 €/m²

Medián podobných nabídek 4 301 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 872 €/m²–4 609 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVIGRAD 290 000 € · 62 m² 4 677 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 92 % NOVIGRAD 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 92 % NOVIGRAD 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

229189

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 754 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia