Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 4 754 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad, apartament z widokiem na morze i garażem
Mieszkanie na sprzedaż 1100 m od centrum miasta i 900 m od morza oraz pięknie urządzonej plaży. Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy i jest położone na 1. piętrze budynku z windą. Mieszkanie ma 61, 75 m2 + 8,46 m2 parking w garażu i pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, 2 sypialni, kuchni, jadalni i salonu z dostępem do zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na morze. Ogrzewanie / chłodzenie w mieszkaniu odbywa się poprzez ogrzewanie podłogowe i klimatyzację.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 754 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 439 €/m²

Różnica względem mediany +7,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 849 €/m²–4 942 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 290 000 € · 62 m² 4 677 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 89 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 229189

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 754 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.