Stan Novigrad

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, stan s pogledom na more i garažom
Prodaje se stan udaljen 1100 m od centra grada te 900 m od mora i lijepo uređene plaže.
Stan se nalazi na mirnoj lokaciji te je smješten na 1. katu zgrade s liftom. Stan ima 61, 75 m2 + 8,46 m2 parking u garaži te spremište.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, 2 spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice te dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu s lijepim pogledom na more.
Grijanje / hlađenje u stanu je putem podnog grijanja i klima uređaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 754 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 301 €/m²

Razlika od medijana +10,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 872 €/m²–4 609 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 290 000 € · 62 m² 4 677 €/m² Sličnost 98 % NOVIGRAD 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Sličnost 98 % NOVIGRAD 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Sličnost 93 % NOVIGRAD 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Sličnost 93 % NOVIGRAD 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Sličnost 93 % NOVIGRAD 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Sličnost 92 % NOVIGRAD 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 92 % NOVIGRAD 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

229189

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 4 754 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia