Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova, appartamento con vista mare e garage
Si vende appartamento a 1100 m dal centro città e a 900 m dal mare e dalla bella spiaggia attrezzata. L'appartamento si trova in una zona tranquilla ed è situato al 1. piano dell'edificio con ascensore. L'appartamento ha 61, 75 m2 + 8,46 m2 parcheggio in garage e ripostiglio. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, 2 camere da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza coperta con bella vista sul mare. Il riscaldamento / raffrescamento nell'appartamento è tramite riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 754 €/m²

Mediana di annunci simili 4 301 €/m²

Differenza dalla mediana +10,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 872 €/m²–4 609 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

NOVIGRAD 290 000 € · 62 m² 4 677 €/m² Somiglianza 98 % NOVIGRAD 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Somiglianza 98 % NOVIGRAD 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Somiglianza 93 % NOVIGRAD 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Somiglianza 93 % NOVIGRAD 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Somiglianza 93 % NOVIGRAD 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Somiglianza 92 % NOVIGRAD 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Somiglianza 92 % NOVIGRAD 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Somiglianza 91 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

290 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

61 m²

Camere

3

Bagni

1

Garage

1

ID annuncio

229189

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Ascensore

✓

Garage

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 4 754 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia