Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Jednopokojový byt v blízkosti Novigradu
Byt na prodej v klidné lokalitě ve Vabriga. Byt se nachází na 2. Budova má celkem 10 bytů a výtah. Byt má 57 m2 a skládá se z koupelny, ložnice, 2 krytých teras a otevřeného prostoru, ve kterém je kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem. K bytu patří parkovací místo o rozloze 12, 5 m2 a skladovací prostor o rozloze 2, 40 m2 v přízemí. Byt lze využít k rezidenčnímu nebo turistickému účelu. Vzdálenost od moře a krásně upravené pláže je 1500 m, zatímco centrum Novigradu je vzdálené 8 km. DPH je zahrnuta v ceně. ( Byt " C2 " )

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 970 €/m²

Medián podobných nabídek 4 417 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 903 €/m²–4 899 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVIGRAD 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

242 141 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

182843

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 242 141 € · Cena za m²: 3 970 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia