Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Appartamento monolocale nelle vicinanze di Cittanova
Vendesi appartamento in costruzione in una zona tranquilla a Vabriga. L'appartamento si trova al 2. piano dell'edificio di 10 appartamenti in totale, e l'edificio ha ascensore. L'appartamento ha 57 m2 e comprende bagno, camera da letto, 2 terrazze coperte e uno spazio open space in cui si trovano cucina con zona pranzo e soggiorno. All'appartamento è assegnato un posto auto di 12, 5 m2 e un ripostiglio di 2, 40 m2 al piano terra dell'edificio. L'appartamento può essere utilizzato a scopi abitativi o turistici. La distanza dal mare e dalla bella spiaggia attrezzata è di 1500 m, e il centro di Novigrad è a 8 km. IVA inclusa nel prezzo. ( APPARTAMENTO „C2 " )

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 970 €/m²

Mediana di annunci simili 4 462 €/m²

Differenza dalla mediana -11,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 857 €/m²–4 981 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

242 141 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

61 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

182843

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 242 141 € · Prezzo al m²: 3 970 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia