Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 242 141 € 3 970 €/m²

Opis nieruchomości

Jednopokojowe mieszkanie w okolicach Novigradu
Mieszkanie na sprzedaż w cichej lokalizacji w Vabriga. Mieszkanie znajduje się na 2. Budynek ma łącznie 10 mieszkań i windę. Mieszkanie ma 57 m2 i składa się z łazienki, sypialni, 2 przykrytych tarasów oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią i salonem. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe o powierzchni 12, 5 m2 oraz komórkę o powierzchni 2, 40 m2 na parterze. Mieszkanie może być używane do celów mieszkalnych lub turystycznych. Odległość od morza i pięknie zagospodarowanej plaży wynosi 1500 m, natomiast centrum Novigradu jest oddalone o 8 km. VAT jest wliczony w cenę. ( Mieszkanie "C2" )

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 970 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 417 €/m²

Różnica względem mediany -10,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 903 €/m²–4 899 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVIGRAD 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 98 %

NOVIGRAD 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobieństwo 98 %

NOVIGRAD 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobieństwo 97 %

NOVIGRAD 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 97 %

NOVIGRAD 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 95 %

NOVIGRAD 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 242 141 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 182843

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 242 141 € · Cena za m²: 3 970 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.