Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Nemovitost Istrie, byt na prodej, Novigrad
Byt v Novigradu má celkovou plochu 43.55 m2, nachází se v prvním patře, byl postaven v roce 2007, je vzdálen 5 min. (100m) od moře a krásných pláží, 10 min. (800m) jste od centra města Novigrad. Byt se skládá z chodby, kuchyně/obývacího pokoje, pokoje, koupelny, terasy. Je vybaven klimatizací, soukromým parkováním, výhledem na moře. Byt je 100 m od obchodu, 100 m od restaurace, 800 m od trhu, lékař je 500 m daleko, lékárna je 500 m daleko, letiště Pula je 60 km daleko, a letiště Portorož je 30 km daleko, přístav Novigrad je 100 m daleko, a aquapark (Istrialandia) je jen 7 km daleko. Pro další informace jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 364 €/m²

Medián podobných nabídek 4 625 €/m²

Rozdíl proti mediánu +37,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 334 €/m²–4 981 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVIGRAD 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 94 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 94 % NOVIGRAD 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 194 000 € · 44 m² 4 409 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 220 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

44 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

166263

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 6 364 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 44 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia