Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Immobilier Istrie, appartement à vendre, Novigrad
L'appartement à Novigrad a une surface totale de 43.55 m2, est situé au premier étage, a été construit en 2007, se trouve à 5 min away.
(100m) de la mer et des belles plages, 10 min.
(800m) du centre-ville de Novigrad.
L'appartement se compose d'un hall, d'une cuisine/salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une terrasse.
Il est équipé de la climatisation, d'un parking privé, d'une vue sur la mer.
L'appartement se trouve à 100 m du magasin, à 100 m du restaurant, à 800 m du marché, le médecin est à 500 m, la pharmacie est à 500 m, l'aéroport de Pula est à 60 km, l'aéroport de Portorož est à 30 km, la marina de Novigrad est à 100 m, et l'aquaparc (Istrialandia) est à seulement 7 km.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
NOVIGRAD
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Similarité 96 %
NOVIGRAD
215 000 € · 42 m²
5 119 €/m²
Similarité 96 %
NOVIGRAD
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Similarité 95 %
NOVIGRAD
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Similarité 94 %
NOVIGRAD
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Similarité 94 %
NOVIGRAD
250 000 € · 43 m²
5 814 €/m²
Similarité 93 %
NOVIGRAD
194 000 € · 44 m²
4 409 €/m²
Similarité 93 %
NOVIGRAD
215 000 € · 42 m²
5 119 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 44 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 166263
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 6 364 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 44 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
