Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

1 Pokoje 44 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 6 364 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomość Istria, mieszkanie na sprzedaż, Novigrad
Mieszkanie w Novigrad ma łączną powierzchnię 43.55 m2, znajduje się na pierwszym piętrze, zostało wybudowane w 2007, jest oddalone o 5 min. (100m) od morza i pięknych plaż, 10 min. (800m) od centrum miasta Novigrad. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni/pokój dzienny, pokój, łazienka, taras. Wyposażone jest w klimatyzację, prywatny parking, widok na morze. Mieszkanie znajduje się 100 m od sklepu, 100 m od restauracji, 800 m od rynku, lekarz jest w odległości 500 m, apteka w odległości 500 m, lotnisko w Puli jest 60 km, a lotnisko w Portorož jest 30 km, marina w Novigrad jest 100 m, a aquapark (Istrialandia) jest tylko 7 km. W razie dalszych informacji jesteśmy do dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 364 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 545 €/m²

Różnica względem mediany +40,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 091 €/m²–4 981 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 194 000 € · 44 m² 4 409 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 220 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 44 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 166263

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 6 364 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 44 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.