Apartmán Labin

Popis nemovitosti

Istrie, Labin - byt v domě, nedaleko Labinu
ISTARIE, LABIN - Byt v domě, poblíž Labina V východní části Istrie, pouhých tři kilometry od moře, se nachází středověké město Labin, město bohaté na historii a kulturní dědictví, dnes město galerií a umělců, kteří zde tvoří a pobývají po celý rok. Hlavní náměstí města vás potěší dokonale zachovalou loggií ze 16. století, odkud vede hlavní městská brána sv. Flora. Nad dveřmi jsou vyřezány znak Labinu a lev Benátský, symbol vlády Benátek. Z období Rakouska a řada dalších zajímavých detailů vás čeká při procházce po malém městě. V blízkosti města Labin je na prodej byt v přízemí kamenného domu. Byt má rozlohu 30 m2 a adaptace byla zahájena. Na nemovitosti byly instalovány nové dveře a okna a instalace elektřiny a vody. Je nutné vybudovat septik. Zahrada domu má celkovou plochu 475 m2, z toho polovina je určena pro stavební účely. Vlastnictví 1/1. Bez zátěže. Vzdálenost k moři je 12 km, zatímco město Labin je vzdálené 8 km, Určitě pěkný majetek pro příjemný rodinný život, ale také vhodný jako investice ve formě turistiky. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 500 €/m²

Medián podobných nabídek 4 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu -42,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 316 €/m²–4 447 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 85 000 € · 38 m² 2 237 €/m² Podobnost 74 % LABIN 88 000 € · 38 m² 2 316 €/m² Podobnost 74 % LABIN 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnost 69 % LABIN 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Podobnost 65 % LABIN 179 000 € · 38 m² 4 711 €/m² Podobnost 58 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 188 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

75 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

30 m²

Velikost pozemku

475 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

182738

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 75 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 30 m² · Velikost pozemku: 475 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia