Appartement Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Istrie, Labin - appartement dans une maison, près de Labin
ISTRA, LABIN - Appartement dans une maison, près de Labina
Dans la partie orientale de l'Istrie, à seulement trois kilomètres de la mer, se trouve la ville médiévale de Labin, une cité riche d'histoire et de patrimoine culturel, aujourd'hui une ville de galeries et d'artistes qui créent et résident ici toute l'année.
La place principale de la ville vous émerveillera avec une loggia parfaitement conservée du XVIe siècle.
du XVIe siècle, d'où provient la porte principale de la ville, Sainte Flora.
Flora.
Au-dessus de la porte sont sculptés les armoiries de Labin et le lion de Venise, symbole de la domination vénitienne.
Au sommet, de la période autrichienne, ainsi que de nombreux autres détails intéressants que vous découvrirez en vous promenant dans la petite ville.
À proximité de la ville de Labin, un appartement est à vendre au rez-de-chaussée d'une maison en pierre.
L'appartement fait 30 m² et une adaptation a été entamée.
De nouvelles portes et fenêtres ainsi que les installations d'électricité et d'eau ont été mises en place sur la propriété.
Il est nécessaire de construire une fosse septique.
Le jardin de la maison a une superficie totale de 475 m², dont la moitié est destinée à la construction.
Propriété 1/1.
Pas de charges.
La distance à la mer est de 12 km, tandis que la ville de Labin se trouve à 8 km.
Un bien idéal pour une vie familiale agréable, mais également adapté comme investissement dans le secteur du tourisme.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 75 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Chambres
- 1
- ID de l’annonce
- 182738
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 75 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 30 m² · Superficie du terrain: 475 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
