Apartment Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

1 Zimmer 30 m² Fläche
Angebotspreis 75 000 € 2 500 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin - Wohnung in einem Haus, in der Nähe von Labin
ISTRIEN, LABIN - Wohnung im Haus, Umgebung von Labin
Im östlichen Teil Istriens, nur drei Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich die mittelalterliche Stadt Labin, eine Stadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe, heute eine Stadt der Galerien und Künstler, die hier das ganze Jahr über arbeiten und wohnen.
Der Hauptplatz der Stadt wird Sie mit einer gut erhaltenen Loggia aus dem 16. Jahrhundert begeistern.
Jahrhundert, aus dem auch das Haupttor des Hl.
Flora.
Über der Tür sind das Wappen von Labin und der venezianische Löwe eingemeißelt, das Symbol der Herrschaft Venedigs.
Top aus der österreichischen Zeit und eine Reihe weiterer interessanter Details werden Sie bei einem Spaziergang durch die Stadt entdecken.
In der Nähe der Stadt Labin wird eine Wohnung im Erdgeschoss eines Steinhauses verkauft.
Die Wohnung ist 30m2 groß und die Renovierung hat begonnen.
Auf dem Grundstück wurden neue Türen und Fenster sowie Strom- und Wasserinstallationen installiert.
Es ist notwendig, eine Klärgrube zu bauen.
Der Hof des Hauses hat eine Gesamtfläche von 475 m2, von denen die Hälfte für den Bau bestimmt ist.
Eigentum 1/1.
Ohne Last.
Die Entfernung zum Meer beträgt 12 km, während die Stadt Labin 8 km entfernt ist.
Sicherlich eine schöne Immobilie für ein schönes Familienleben, aber auch als Investition in den Tourismus geeignet.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 2 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 333 €/m²
Abweichung vom Median -42,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 316 €/m²–4 447 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 188 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
75 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
30 m²
Grundstück
475 m²
Zimmer
1
Anzeigen-ID
182738

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 75 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 30 m² · Grundstück: 475 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Labin, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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