Apartmán Labin

Popis nemovitosti

Nově postavená bytová kabina 70,23 m2
Prodáváme třípokojový byt v prvním patře o rozloze 70,23 m2 novostavby v centru Labinu. Byt se skládá z předsíně, kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, technické místnosti a terasy. Parkování je placeno zvlášť 3.oo eur (jednorázově) a je uvedeno v seznamu vlastníka a považováno za část podlahy vedle bytu. Klimatizace Gree je zahrnuta v ceně (umístění a množství podle technického návrhu) a je také součástí balíčku interiérových a exteriérových truhlářských prací, podlahové keramiky a laminátu, sanitární výbavy; na terasách je položena protiskluzová keramika a instalováno osvětlení terasy, zahradní úpravy a zahradnictví,... Budova je v současné době ve fázi roh-bau, očekávané dokončení a nastěhování je v září 2023 Pro veškeré informace volejte +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) nebo e-mailem: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 710 €/m²

Medián podobných nabídek 3 732 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 302 500 € · 81 m² 3 735 €/m² Podobnost 84 % Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 82 % Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 82 % Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 82 % Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 82 % Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 82 % Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 79 % Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 438 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

189 700 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

120311

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 189 700 € · Cena za m²: 2 710 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia