Apartment Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

3 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 189 700 € 2 710 €/m²

Objektbeschreibung

Neu gebautes Appartementhaus mit 70,23 m2
Wir verkaufen eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im ersten Stock von 70,23m2 Neubau im Zentrum von Labin.
Die Wohnung besteht aus Flur, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Utility und Terrasse.
Das Parken kostet extra 3.ooo Euro (einmalig) und wird in die Eigentumsurkunde eingetragen und gilt als Wohnbereich neben der Wohnung.
Die Klimaanlage Gree ist im Preis inbegriffen (Position und Menge entsprechend dem Maschinenbauprojekt) und ist auch im Preis inbegriffen
Innen- und Außentischlerei, Bodenkeramik und Laminat, Sanitärkeramik; auf Terrassen verlegte Antirutschkeramik
und die Beleuchtung auf der Terrasse, Landschaftsbau und Gartenbau,...
Das Gebäude befindet sich derzeit in der Rohbauphase,erwartete Fertigstellung und Einzug im September 2023
Für alle Informationen rufen Sie die Nummer +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
oder per E-Mail:
www.bagi-immobilien.hr

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 710 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 732 €/m²

Abweichung vom Median -27,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 438 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 189 700 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Labin
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 120311

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 189 700 € · Preis pro m²: 2 710 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia