Appartamento Labin

Descrizione dell'immobile

Appartamento di nuova costruzione labin 70,23 m2
Vendiamo appartamento trilocale al primo piano, 70,23m2 novogradnja nel centro di Labina. L'appartamento è composto da ingresso, cucina e sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, locale di servizio e terrazza. Il parcheggio è a pagamento extra 3.ooo eur (una tantum) e viene iscritto nel registro di proprietà ed è considerato parte comune dell'appartamento. Il condizionatore Gree è incluso nel prezzo (posizione e quantità secondo il progetto impiantistico) ed è inoltre incluso nel prezzo l'intero arredo interno ed esterno, ceramica per pavimenti e laminato, sanitari; sulle terrazze è posata ceramica antiscivolo e apparecchio di illuminazione sulla terrazza, ambiente curato e orticoltura, ... L'edificio è attualmente nella fase di roh-bau, completamento previsto e trasferimento a settembre 2023 Per tutte le informazioni chiamare al numero +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) oppure via e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 710 €/m²

Mediana di annunci simili 3 732 €/m²

Differenza dalla mediana -27,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Confrontato con 31 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Labin): 2 688 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 438 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

189 700 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Labin

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

70 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

120311

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 189 700 € · Prezzo al m²: 2 710 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Albona

Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.

Popolazione: 11 642

Fonte: Wikipedia