Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 189 700 € 2 710 €/m²

Opis nekretnine

Newly built apartment labin 70.23 m2
Prodajemo trosoban stan u na prvom katu 70,23m2 novogradnja u centru Labina.
Stan se sastoji od hodnika,kuhinje i blagovaone,dnevnog boravka,dvije spavaće sobe,kupaone,utility i terase.
Parking se plaća extra 3.ooo eur (jednokratno) te se isti upisuje u vlasnički list i smatra se etažnim dijelom uz stan.
Klima Gree je uključena u cijenu (pozicija i količina sukladno strojarskom projektu) te također u cijenu je uključena
komplet unutarnja i vanjska stolarija, podna keramika i laminat, sanitarije; na terasama položena protuklizna keramika
te rasvjetno tijelo na terasi, uređen okoliš i hortikultura, ...
Zgrada je momentalno u roh-bau fazi,očekivani završetak i useljenje rujan 2023
Za sve informacije nazvati na broj +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
ili na mail:
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 710 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 732 €/m²

Razlika od medijana -27,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 302 500 € · 81 m² 3 735 €/m² Sličnost 84 %

Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Sličnost 82 %

Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 438 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 189 700 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 70 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 120311

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 189 700 € · Cijena po m²: 2 710 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.