Apartmán Križine
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag - zařízený apartmán 90 m², 30 m od moře, se zahradou a výhledem na moře
Na prodej je plně zařízený byt o rozloze 90 m², umístěný v prvním patře menší bytové budovy se pouze dvěma bytovými jednotkami. Nemovitost se nachází na klidné a atraktivní lokalitě, pouhé 2 km od centra Umagu a jen 30 metrů od moře, což poskytuje vzácnou kombinaci soukromí, klidu a bezprostřední blízkosti moře.
Byt se skládá z prostorného open space obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a koupelny. Zvláštní hodnotou bytu je zastřešená terasa o rozloze 17 m² s výhledem na moře, stejně jako soukromá zahrada, která poskytuje další prostor pro relaxaci a pobyt venku.
Byt je vybaven klimatizací a vlastním topným systémem, a prodává se plně zařízený a připravený k použití.
K nemovitosti náleží sklad/garáž a venkovní parkovací místo, což zajišťuje další funkčnost a prostor pro skladování.
Vynikající lokalita, bezprostřední blízkost moře, výhled, soukromá zahrada a další vybavení činí tento byt skvělou volbou pro dovolenou, celoroční bydlení nebo jako investici do turistického pronájmu.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Podobnost 86 %
Umag
397 350 € · 88 m²
4 515 €/m²
Podobnost 79 %
Lovrečica
397 350 € · 88 m²
4 515 €/m²
Podobnost 79 %
Umag
437 000 € · 87 m²
5 023 €/m²
Podobnost 78 %
Lovrečica
437 000 € · 87 m²
5 023 €/m²
Podobnost 78 %
Umag
255 000 € · 94 m²
2 713 €/m²
Podobnost 78 %
Umag
580 000 € · 90 m²
6 444 €/m²
Podobnost 76 %
Umag
550 000 € · 90 m²
6 111 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Križine
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Patro
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Energetická třída
- B
- Rok výstavby
- 2000
- ID inzerátu
- 358601
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 630 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Križine
Križine je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 4 km jihovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 194 stálých obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 200 obyvatel v 71 domech.
Počet obyvatel: 173
Zdroj: Wikipedia
