Appartement Križine
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag - Appartement meublé de 90 m², à 30 m de la mer, avec jardin et vue sur mer
Appartement entièrement meublé de 90 m2, situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel ne comportant que deux logements.
Le bien se trouve dans un endroit calme et attrayant, à seulement 2 km du centre d'Umag et à seulement 30 mètres de la mer, offrant une combinaison rare d'intimité, de tranquillité et de proximité immédiate à la mer.
L'appartement se compose d'un vaste salon à espace ouvert avec cuisine et salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain.
Un atout particulier de l'appartement est une terrasse couverte de 17 m2 avec vue sur la mer, ainsi qu'un jardin privé offrant un espace supplémentaire pour la détente et la vie en plein air.
L'appartement est équipé de la climatisation et d'un système de chauffage individuel, et est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi.
Le bien comprend un débarras/garage et une place de parking extérieure, offrant une fonctionnalité et un espace de rangement supplémentaires.
Emplacement excellent, proximité immédiate de la mer, vue, jardin privé et installations supplémentaires font de cet appartement un choix idéal pour les vacances, une résidence permanente ou un investissement dans la location touristique.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 630 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Križine
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2000
- ID de l’annonce
- 358601
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 630 000 € · Prix au m²: 7 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Križine
Križine est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 200 habitants.
Population: 173
Source: Wikipedia
